Серед безоплатних правочинів дарування є, мабуть, найвідомішим і найуживанішим у побутовій практиці. Утім, попри його поширеність, багато хто не усвідомлює, що договір дарування цивільний кодекс трактує як повноцінний зобов’язальний правочин, який створює юридичні наслідки для обох сторін. Від правильного оформлення та дотримання вимог закону залежить дійсність угоди та правова безпека майна, що дарується.
Дарування регламентується окремою Главою 55 Цивільного кодексу України, яка охоплює статті 717–730. Саме ці положення визначають, що таке дарування, хто може бути стороною у договорі, яка форма допускається законом, і в яких випадках угода може бути визнана недійсною або відкликаною.
Загальне поняття та суть договору
За змістом договір дарування цивільний кодекс визначає як угоду, за якою одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати іншій стороні (обдарованому) майно або майнове право безоплатно, тобто без отримання зустрічного задоволення. Саме відсутність плати за передане майно є ключовою ознакою дарування.
Цей правочин може бути реальним (якщо дарунок передається негайно) або консенсуальним (якщо дарування має відбутись у майбутньому). І в тому, і в іншому випадку важливо дотриматися вимог до форми договору, які залежать від характеру дарунка.
Види майна та вимоги до оформлення
Якщо мова йде про рухоме майно незначної вартості, закон допускає навіть усну форму. Але у всіх інших випадках договір дарування цивільний кодекс вимагає письмової форми, а іноді — й нотаріального посвідчення. Зокрема, це обов’язково для дарування нерухомості, транспортних засобів, корпоративних прав, земельних ділянок та значних сум коштів.
Особливістю є також вимога про фіксацію факту прийняття дарунка. Без належного оформлення акту приймання-передачі (або відповідної згадки у самому договорі) право власності на майно не переходить.
Основні положення, які містить договір дарування цивільний кодекс
| Стаття ЦКУ | Зміст положення |
|---|---|
| 717 | Загальне визначення дарування |
| 719 | Форма договору |
| 720 | Обов’язок передати майно |
| 727 | Підстави для відмови дарувальника |
| 728 | Право дарувальника на відмову від виконання у разі зміни обставин |
| 730 | Обмеження щодо осіб, яким не можна дарувати |
Особливі умови та правові застереження
У ряді випадків дарування заборонене або обмежене законом. Наприклад, договір дарування цивільний кодекс забороняє передавати подарунки працівникам медичних, соціальних, освітніх установ від осіб, що перебувають під їхнім доглядом. Подібна заборона діє і щодо держслужбовців, суддів, нотаріусів у межах виконання службових повноважень.
Також можливе відкликання дарування. Це трапляється, якщо дарувальник зазнав значних матеріальних труднощів, або якщо обдарований вчинив протиправні дії щодо дарувальника чи членів його родини. У таких випадках правочин може бути скасований за рішенням суду.
Ризики та помилки при оформленні
Найбільш поширена помилка — недотримання письмової форми, особливо при даруванні цінного або нерухомого майна. Ще один частий прорахунок — відсутність нотаріального посвідчення там, де воно є обов’язковим. Усе це може призвести до того, що угода буде визнана недійсною. Також важливо переконатися, що дарувальник є єдиним власником майна або має згоду інших співвласників.
Не менш важливо враховувати податкові наслідки. Якщо обдарований не є близьким родичем дарувальника, йому доведеться сплатити 18% податку на доходи фізичних осіб та 1,5% військового збору від вартості дарунка.
Висновок
Договір дарування цивільний кодекс визначає як один із повноцінних цивільно-правових договорів, що має наслідки для обох сторін. Він вимагає дотримання певної форми, перевірки майнового статусу дарувальника, правильного оформлення передачі майна та дотримання законодавчих обмежень. Саме тому кожен, хто планує укладення такого договору, повинен ретельно підійти до підготовки документів і правового супроводу.
Щоб уникнути ризиків і бути впевненим у чинності договору, звертайтесь до юристів lawyer-kh. Ми забезпечимо юридичну чистоту угоди та її реєстрацію. Телефонуйте: 0963110397.
