Оцінка та судова експертиза об’єктів нерухомості і земельних ділянок — це ключові інструменти у вирішенні спорів, укладенні угод, оформленні спадщини чи під час судових процесів. Саме від результатів такої експертизи залежить успіх справи, адже вона має доказове значення.

Коли потрібна експертиза нерухомості та земель

• при судових спорах щодо власності, меж земельної ділянки, поділу майна;

• у випадку розлучення та визначення часток у спільному майні;

• під час оформлення спадщини;

• при відчуженні чи оренді нерухомості;

• для банків і фінансових установ під час кредитування;

• у господарських спорах щодо вартості активів.

Хто проводить експертизу

Оцінку та експертизу можуть здійснювати:

• сертифіковані оцінювачі;

• судові експерти, внесені до офіційного реєстру;

• спеціалізовані організації з ліцензією.

Ці висновки мають різний правовий статус: висновок оцінювача — орієнтир для угод, а експертиза судового експерта — обов’язковий доказ у процесі.

Як пов’язана експертиза з іншими процедурами

Для повноцінного вирішення питань із нерухомістю часто доводиться поєднувати кілька інструментів. Наприклад, експертиза вартості земельної ділянки чи будівлі може знадобитись не лише у спорі, але й на етапі легалізації самочинного будівництва, або при оформленні документів для отримання будівельного паспорта чи введення об’єкта в експлуатацію.

Така інтеграція процедур дозволяє комплексно вирішувати проблеми, мінімізувати ризики й пришвидшити вирішення спорів у судах.

Вартість та строки

Ціна оцінки та експертизи залежить від:

• площі та типу об’єкта;

• складності спору;

• необхідності виїзду спеціалістів на місце;

• терміновості проведення.

Зазвичай експертиза займає від кількох днів до кількох тижнів, але у складних справах суд може продовжувати строки.

📌 Якщо вам необхідно провести оцінку чи судову експертизу нерухомого майна та земельної ділянки — не ризикуйте. Помилка чи затягування може коштувати вам права власності або великих фінансових втрат.

📞 Телефонуйте вже зараз: 096 311 03 97 — отримаєте професійний захист і якісну правову допомогу.